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韩国济州岛房地产受中国买家热捧
    新年伊始,房地产市场持续呈现出一片“火红”态势。随着中国人经济生活水平的不断提高,以及中国政府对国内房地产市场加强调控并出台各种限制措施,越来越多的中国买家选择了海外置业。其中,韩国济州岛作为中国人投资房地产的首选,显得尤为火爆。据在济州岛销售多个房地产项目的中介人士表示:“目前我所接触到的、在韩国济州岛购房的人,将近80%都来自中国。”

韩国济州岛上已遍布中国投资者的足迹。那么,到底是为什么中国人会对济州岛的房产如此情有独钟呢?

买房附赠韩国绿卡


早在2010年2月,韩国政府就出台政策:凡在济州岛投资购房50万美元,投资人及其直系亲属就可以获得韩国永久居住权,能在医疗、教育、就业方面享受和韩国国民相同的待遇,居住五年后就可以申请“永久居住绿卡”,政策主要针对旅游度假型的房产。对此,一名受访者更是直言:“有了绿卡后,不仅可以享受到更多当地政府的优惠政策,而且听说韩国绿卡还可以在180多个国家和地区免签,这样一来其实是比较划算的。”笔者相信,这也是不少中国人决定购买济州岛房地产最看重的一个好处。

济州岛距离中国很近


据了解,购买韩国济州岛房地产的中国人主要来自三个区域,第一是距离较近的东北大城市,如沈阳等,第二类来自北京,第三便是长三角城市,包括上海和南京。这三个区域无一例外都处在2小时航程之内,且都有直达航班。从北京、上海飞济州岛仅需要一个多小时,票价甚至比一些北方城市飞到海南还要低。由此,地理上的距离本身就是一个巨大的购房吸引力。

度假旅游和养老投资的好去处


在全民注重健康的前提下,相较于一些饱受雾霾等污染困扰的大都市,韩国济州岛风光秀丽、空气清新,自然环境上的优势无疑颇具吸引力,是一个度假、养老的好去处。另外,韩国济州岛对中国实行落地签,比较方便中国投资者来韩投资,加之当地政府对房地产开发商也给予了很多优惠政策,地价本身又很低,这就大大促使国内诸多开发商将目光投向了济州岛。


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